Aangevraagd versus verleend: wat is het verschil?

Status: aangevraagd

Als een vergunning de status 'aangevraagd' heeft, betekent dit dat iemand een aanvraag heeft ingediend bij de gemeente, maar dat de gemeente nog geen beslissing heeft genomen. De aanvraag wordt beoordeeld op volledigheid en inhoud.

In deze fase kunt u — als omwonende — nog invloed uitoefenen op het proces. Bij de uitgebreide procedure (26 weken) wordt de aanvraag ter inzage gelegd en kunt u een zienswijze indienen.

Status: verleend

Een verleende vergunning betekent dat de gemeente de aanvraag heeft goedgekeurd. De aanvrager mag in principe gaan bouwen — maar er is een belangrijke kanttekening.

Na verlening geldt een bezwaartermijn van 6 weken. Gedurende deze periode kunnen omwonenden en andere belanghebbenden bezwaar maken. Zolang bezwaar mogelijk is, is het niet verstandig om al te beginnen met bouwen. Als bezwaar wordt gemaakt, kan dat leiden tot schorsing van de vergunning.

De tijdlijn van een vergunning

De reguliere procedure ziet er als volgt uit:

1. Aanvraag ingediend — dag 0
2. Ontvangstbevestiging — binnen 2 weken
3. Beslissing (regulier) — binnen 8 weken na indiening
4. Bekendmaking — publicatie van het besluit
5. Bezwaartermijn — 6 weken na bekendmaking
6. Vergunning onherroepelijk — na afloop bezwaartermijn (als geen bezwaar)

Opschorting van de termijn

De gemeente kan de aanvrager om aanvullende informatie vragen. Gedurende de periode dat de aanvrager bezig is met het aanleveren van informatie, wordt de behandelingstermijn 'opgeschort'. In de praktijk kan dit betekenen dat een aanvraag langer duurt dan de officiële 8 weken.

Wanneer mag er gebouwd worden?

Juridisch gezien mag er gebouwd worden zodra de vergunning is verleend. In de praktijk is het verstandig te wachten tot de bezwaartermijn van 6 weken is verstreken én geen bezwaar is ingediend. Als er toch gebouwd wordt vóórdat de vergunning onherroepelijk is, is dat op eigen risico.

Bij een spoedeisende situatie kan de gemeente toestemming geven om eerder te beginnen. Overleg dit altijd expliciet met uw gemeente.

Status: geweigerd

Een geweigerde vergunning betekent dat de gemeente de aanvraag heeft afgewezen. De redenen kunnen uiteenlopen van strijdigheid met het bestemmingsplan tot onvoldoende onderbouwing. De aanvrager kan binnen 6 weken bezwaar maken tegen de weigering.